本文来源：NZ每日财经

一名同意支付 570 万纽币购买奥克兰 Herne Bay 房屋的买家因拖欠付款而被勒令向卖家支付超过70万纽币。

该房屋位于Herne Bay 34 Hamilton Road，归新西兰旅游投资有限公司所有。2022 年 3 月 12 日，新西兰旅游公司与 Vast Investment Ltd 签订了价值 570 万纽币的房产买卖协议。

Vast 的唯一董事及股东为 Dabin Wang。

Vast 未能在交割日（2022 年 6 月 30 日）之前付款。新西兰旅游局发出了交割通知，但 Vast 违约。

因此，新西兰旅游局重新挂牌出售该房产，并最终于 2023 年 1 月 24 日以 490 万纽币的价格售出。

新西兰旅游局随后将 Vast 告上法庭，寻求对其损失的判决。

Vast 承认自己应对违约承担责任，但反对对损失作出简易判决，因为它认为新西兰旅游局应该在转售中获得更高的价格，并且可以通过将其留在市场上更长时间来实现这一目标。

奥克兰高等法院副法官 Grant Brittain 审理了此案。

在上个月做出的裁决中，布里顿法官表示，如果 Vast 的主张是正确的，那么需要确定新西兰旅游局在转售过程中存在不合理行为。

Vast 声称新西兰旅游局的出售价格远低于当时的市场价值，并且新西兰旅游局无法收回相当于低估的金额。

Brittain 法官指出，2022年房价下跌是共识，而经济和房地产市场下滑的前景是新西兰旅游局迅速采取行动的合理理由。

“Vast 基于事后推论对转售过程特定方面的批评是不合理的。以未能减轻损失为由进行辩护是不可争议的，”Brittain 说。

他命令 Vast 向新西兰旅游局支付 681,136.83 纽币。这涵盖了转售损失，加上原交割日和转售交割日期之间未付购买价格的利息，加上这些日期之间产生的地税、水费和保险费用，以及转售过程的成本。

除此之外，Vast 还被勒令从 2023 年 1 月 23 日起直至付款之日支付 230,000 纽币年利率的 14%，以及 18,218.25 纽币的法庭费用和支出。

原文链接

相关阅读：

租约未到期就想搬走 奥克兰租户被罚数千

海外买家斥巨资购买新西兰农场，因违反海外投资法被罚款

注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。

chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有

(责编：twinkle)

来源 - NZ每日财经