每年要多付3000纽币！新西兰房屋租金猛涨，租客的日子太难过了……
2023年7月26日 13:41
新西兰中文先驱网Bonny编译 据1 News报道，根据Trade Me最新的租金价格指数，与去年同期相比，租户平均每周多支付50纽币，年租金增长近3000纽币。
上个月，每个地区的租金价格都出现了年度增长，而新西兰人对公寓和联排别墅而不是独立屋的需求仍然很高。
Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示，由于6月份周租金中位数创下新纪录，在生活成本危机中，租房者处境艰难。
他说：“房东仍然有信心提高价格，但随着经济衰退、生活成本上升和可支配收入缺乏对租户的影响，这种情况可能会达到顶峰。尽管逐年上涨，但某些地区的租金价格似乎正在放缓。未来几个月，我们预计许多租户将选择留在原地，而不是寻找新的出租房，这应该会导致价格下降或至少稳定。”
从Trade Me数据来看，Marlborough地区的租金涨幅最大，上涨了 15%，达到每周580纽币的新纪录；奥克兰的每周租金中位数上涨12%，达到670纽币的新高。
Canterbury的租金年增长率为 11%，稳定在5月份创下的550纽币纪录。
Lloyd说：“然而，如果我们观察整个月度的趋势，一些地区的租金增长似乎正在放缓。与五月份相比，惠灵顿、Canterbury、 Hawke’s Bay、Manawatū/Whanganui和丰盛湾的租金没有变化。”
Lloyd表示，新西兰人居住在城市的愿望继续推动需求。他说：“我们看到主要城市有大量需求，人们选择更小、更温暖、更干燥、但又靠近城市的公寓和联排别墅，这可能有助于人们节省交通和其他成本。”
Trade Me 表示，6月份公寓都很受欢迎，奥克兰和基督城的公寓租金创下新高，分别为575纽币和500纽币。它补充说，6月份可供出租的房产数量大幅下降，比去年同期下降了19%，而需求却增长了35%。
Lloyd说：“我们预计，鉴于租金价格高昂，加上冬季，人们会决定留在原来的住处，而不是面对严峻的市场。”
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