【伍勇讲生意】你准备好了吗?
2024年3月27日 11:31新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
银行贷款利率取决于新西兰储备银行的官方利率,高低又和通货膨胀有关,如果通货膨胀能够控制在1-3%的目标,那我们就可以享受比较低的利率,不过目前还在4.7%的通胀率。高利率增加那些有抵押贷款的个人和企业的支出,从而影响消费能力,影响生意。什么时候银行才开始降利率呢?我看了一篇登在Newshub的文章,和大家分享一下,看看专家们的看法如何?(本文章来自“RNZ的Anan Zaki”)
一位经济学家认为,双跌衰退意味着储备银行(RBNZ)今年将降息整整一个百分点。
这一预测早于市场预期的降息75个基点,目前的利率为5.5%。
最新的新西兰统计数据显示,国内生产总值(经济增长的广泛衡量标准)在2023年最后三个月下降了0.1%,此前一季度收缩了0.3%。这意味着该国已经进入了双重衰退,因为该国在去年短暂的复苏后第二次重新陷入技术性衰退。它受到疲软的消费者支出和批发贸易以及制造业长期低迷的推动。
澳大利亚大型基金经理Betashares预测,RBNZ将在第三季度首次降息25个基点,今年将降息整整一个百分点。
从8月开始,金融市场已经消化了今年三次降息25个基点的预期。而RBNZ的最新货币政策声明表明,直到2025年年中才降息
Betashares首席经济学家David Bassanese表示,“好消息”是,高利率正在减缓经济和降低通胀。
他说,与美国一样,新西兰已将利率提高到相对较高的水平,这意味着有大幅削减的余地。事实证明,经济比预期的要弱。我认为,它确实连续第二季度陷入负面,这很可能对家庭和企业来说都是一个心理打击。
Bassanese说,我认为这只会加剧经济疲软,我认为RBNZ将在下半年而不是明年降息。他说,世界各地的央行并没有等待通胀率回落到目标利率,以触发降息。我认为他们只是需要更多的信心,认为它会继续下降,随着我们越来越接近目标,你就可以开始把脚从刹车上挪开一点。
希望随着降息,人们手中余钱多起来,增加消费,促进流通,商家企业生意好起来,形成一个良性循环!
最近有些老板低价买入一些生意,尽管目前生意状况不是理想,但他们看中的就是将来的发展。新西兰的经济发展都会有一个周期循环,房地产最明显,7-8年一个循环,如果了解情况,抓住机会,你就可以避免在房地产低谷时期出现“爆雷”,房地产上升时“猪笼入水”,根据个人的情况选择适合你的投资方式和项目。您觉得呢?
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下周见!
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7. 中餐馆180人座,周租$1,690含税,6天营业 $20,000左右,东主退休,售18万+货。
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另外大量选择不能尽录:
9. Dairy店位于北岸,周营业额$33,000+lotto $8,000, 利润23多万,售$575,000+货。
10. 咖啡住宅商业区,周营业额$31,000-$32,000,甩手掌柜,年利润30万,售$690,000+货。
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12. 日本铁板烧餐馆,老板是厨师可以手把手教你,年利润10万多,售$198,000+货。
13. 中餐馆北岸,可座90人带包间,大量停车位,周营业额3万左右,价钱便宜到笑!
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15. 咖啡店主街黄金地段,周营业额$20,000-$21,000,东主必售,割价而售,$290,000+货。
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19. 中餐馆近赌场,大量停车位,周营业额2万,东主必售,原价$258,000,现18万8+货。
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21. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸,周租$678+GST含地税,周营业$7,000,售$138,000+货。
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23. 咖啡店Ponsonby附近,周租$1,000+税,营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
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(责编:丹妮)