【伍勇讲生意】小富靠勤,买个生意做老板
2024年3月6日 14:32新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务,也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
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最近许多银行开始降低贷款利率,在新西兰储备银行宣布保持官方利率5.5%不变以后,ASB银行更是在本周一宣布再降利率,这是ASB在一周内第二次降低抵押贷款利率!尽管利率依然在高位,但是也给有抵押贷款的人一点希望和实惠,特别在当今高生活成本的状态下。
其实银行利率高低确实牵动着人们的生活,低的利率对于那些有抵押贷款的人来说就是支出减少,无论是房贷还是生意贷,支出减少就是手上可以支配的钱就多了,可以用于生活消费或者再生产的的能力也增加了,社会各行各业就会兴旺起来!但在发展兴旺的过程中如何控制好通胀,这就是政府一个平衡的问题,希望保持一个低通胀,经济又稳步发展!不过回顾历史,这个问题不容易解决,这也是为什么经济发展有循环,房地产业有高有低的周期,只有那些抓住了机会和机遇的人才会发大财,我们平民百姓能够避开风险,稳步发展就很不错了!您说呢?
新西兰生意市场还是比较稳定,除了疫情发生令一些行业遭受重创以外,大部分行业随着疫情控制,生活恢复正常也逐步恢复正常。市场上买卖比较多的行业 也渐渐繁忙起来,不过最近“印度人”买家明显增多,可能和他们的移民人数有关。印度人也喜欢做老板,只是和他们打交道,要多几分精力,可能是文化和生活习惯的差异,需要多些理解。他们喜欢的行业和我们华人有区别,比如他们比较喜欢像酒铺,Dairy等零售行业或者清洁,送快递等服务业。我最近代理的一个汽车美容生意,很是受欢迎,咨询的大部分人是印度裔买家!另外他们对“连锁加盟”类咖啡店,pizza,subway也挺感兴趣,不过对于其他的餐饮行业就会少一些!我们华人从事比较多的快餐店,尽管这些快餐店赚钱能力很强,现在买的人却比较少,可能和现在华人的移民群体有关。现在从事快餐外卖店的老板有很多是广东人,而现在移民来的华人,快餐外卖店不是他们想创业的热门选择!到这些老板想卖或者要退休必须卖的时候,供求关系可能会偏向买方多一些!
今天给大家推荐一个咖啡店,位于主街,大部分顾客来自附近的上班人员,食品外卖为主,简单易经营,每周租金约为$1,391包括商品及服务税,每周五天,从早上6:00到下午2:30,可以早点回家或者去接小孩放学,现在每周营业额约为$18,000,只售$350,000+货!无论是自雇还是投资,老板都会手把手教你!感兴趣的朋友请联系独家代理Link North Shore 021678980!
下周见。
本周精选
1. 咖啡住宅商业区,周营业额$31,000-$32,000,甩手掌柜,年利润30万,售$690,000+货。
2. 咖啡店市中心办公区,六天营业,简单易学,周营业额$18,000+,售$280,000+货。
3. 寿司店北岸,连锁加盟,周营业额$18,000,目前员工管理,潜力大,售$395,000+货。
4. 日本铁板烧餐馆,老板是厨师可以手把手教你,年利润10万多,售$198,000+货。
5. Fish and Chip 炸鸡店,可以改做其他食品店,现周营业额5千多,售$78,000+货。
6. 中餐馆北岸,可座90人带包间,大量停车位,周营业额3万左右,请看店还价!
7. 阳光棚生产安装,创业良机,无需经验,东主培训,开价包车$48,000+货(7万)。
8. Motel位于Rotorua 主街,18间住宿加经理房,刚刚装修完,甩手掌柜,售89万。
另外大量选择不能尽录:
9. 快餐店位于Gisborne,周租$401含税,2023年报表利润16万,东主退休,售15万+货。
10. 酒铺周租$425含税,周营业额$16,000,简单易经营,东主十多年,售$190,000+货。
11. 咖啡店商业大街,周租$1,390含GST,五天营业,周收入$18,000, 售$350,000+货。
12. 咖啡店可座100人,2023年报表体现周营业额$25,000,东主利润23万5,售50万+货。
13. 中餐馆近市中心赌场,可座30人,外卖为主,现周营业额$6,000,售$60,000+货。
14. Dairy店位于北岸,周营业额$33,000+lotto $8,000, 利润23多万,售$575,000+货。
15. 华人超市位中区,卖菜,肉以及杂货,周营业额3万5,东主6年多,售$168,000+货。
16. 中西快餐位于北岸小镇,周租$526含税,周营业额$15,000,利润好,售$250,000+货。
17. 中餐馆北岸,大量停车位,可以座110,租金便宜,设备很好,东主必售,$88,000+货!
18. 中餐馆近赌场,大量停车位,周营业额2万,东主必售,原价$258,000,现18万8+货。
19. 咖啡店周租$919含税,简单易经营,2023年报表利润25万,售$468,000+货。
20. 咖啡店主街黄金地段,周营业额$20,000-$21,000,东主必售,割价而售,$290,000+货。
21. 咖啡店北岸,周租$540, 周营业额$11,000, 咖啡20公斤,售$238,000+货。
22. 炸鱼薯条汉堡店位于北岸,周租$678+GST含地税,周营业$7,000,售$138,000+货。
23. 咖啡店位中区,办公室区,客源稳定,营业额$18,000,东主必售,只需$300,000+货。
24. 中餐馆可座160,带包间,厨房设备一流,装修良好,营业额2万,售$188,000+货。
25. 咖啡店Ponsonby附近,周租$1,000+税,营业额$18,500-$20,000,售$350,000+货。
26. 著名连锁寿司店北岸办公区,周租$1,538含GST,管理费,周营业2万,售48万+货。
27. 中餐馆位于中区,可座100人,租$1,302含税,营业额2万,售$188,000+货。
28. 咖啡位新发展区,潜力极大,周租$1,652含税和管理费,营业额$28,000,售79万+货。
29. 咖啡店奥克兰以外小镇,报表年利润83万,东主回奥克兰,机会难得,售208万+货。
30. 寿司店连锁经营,周营业额$8,000,夫妇俩可以经营,东主7年,只售$179,000+货。
31. 咖啡位于大型购物中心,无需厨师,员工管理,周营业额$21,000,售$368,000+货。
32. 快餐店位于北岸Food Court,经营寿司等日式食品,年报表利润近20万,售35万+货。
33. 中餐馆位于Unitec附近,可座50,周租$668+税,六天营业额$10,000,售$98,000+货。
34. Noodle canteen奥克兰以外城市,租$885含税,营业额$16,000, 售$338,000+货。
35. 中式快餐位于Hamilton,周租$500+税,周营业额$6,000,只售$79,000+货。
36. 宠物美容店主路边,停车方便,周租$874含税管理费,周营业额$4,000,售9万8+货。
37. 建筑五金配件生意,2023年报表利润20多万,甩手掌柜,只售$495,000+货(20万)。
38. 汽车修理厂,有WOF 认证,周租$745含税,东主退休,创业良机,只售$46,000+货。
39. 汽车美容承接奔驰,宝马等著名车行的业务,年营业收入70万多,售$250,000+货。
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