新西兰最大保险集团:洪水风险日益增加,建筑规则需要改变
2022年8月18日 13:27新西兰最大保险集团认为,必须停止在洪水易发地区建造房屋。
新西兰中文先驱网 Renee 综合
据英文《先驱报》报道,新西兰最大保险集团警告说,“洪水保险“”不会一直提供给所有业主。
IAG保险公司首席执行官Amanda Whiting在接受英文《先驱报》采访时表示,新西兰96%的住宅都有投保,余下4%的住宅业主可能是自我保险(Self-insuring)。
她说,“现在我们为每个人提供洪水保险,洪水肆虐的西海岸仍然可以投保,尽管保险价格很高。但10年后,谁知道呢?”
Whiting表示,IAG将继续以更精细的方式对所有类型的风险进行定价。
“这对我们来说是一个真正的平衡,”她说,“我们希望所有新西兰人都能买到并且负担得起的保险。但在某个时候,我们将引入更多基于风险的定价……以鼓励正确的风险行为,使低风险地区的人们不为高风险地区的人们买单。我无法给出时间表,但不会在未来几年内。”
Whiting对洪水风险发表评论之际,保险公司一直在对地震风险采用更多基于风险的定价。
这在一定程度上促使政府将地震委员会(EQC)可用于因地震、自然滑坡、火山、海啸和地热活动损坏的住宅物业的保险金额增加一倍(由目前的15万纽币增至30万纽币)。这一改变将于今年10月1日生效。
Whiting 认为,在这一点上,像地震委员会这样的官方实体没有必要覆盖洪水风险。
财政部正在调查是否应该建立国家洪水保险制(state flood insurer),它将在年底向政府报告。
据RNZ报道,该公司认为,必须停止在洪水易发地区建造房屋。
IAG发布了一项由三部分组成的计划,旨在加快努力降低来自河流的洪水风险。它称气候变化对保险业产生了巨大的影响,需要迅速采取简明、实际、具体的行动:
• 正式的私营和公共部门项目,以利用其综合信息识别风险最大的地方;
• 停止在洪水易发地区建设,并制定一份文件,要求地方政府避免在“50年一遇洪水风险”地区进行新的开发或加强现有开发项目的密度;
• 制定一个国家防洪基础设施投资计划,包括新西兰基础设施委员会、财政部、地方政府和利益相关方的参与。
图片来源:NZ Herald / Paul Taylor
过去两年全国发生了10次大洪水,总保险损失额约为4亿纽币,而更广泛的经济和社会成本则达到数十亿纽币。
大约1%的房屋(约20000 处房产)面临最大洪水风险。
Amanda Whiting称,最明智的做法是阻止人们在危险的地方建设。
“开发和投资决策导致更多的人生活在洪水易发地区。通过更好的规划和基础设施投资来减少洪水的影响,将有助于我们在未来避免低洼社区更频繁地被洪水破坏的情况。如果这种情况继续下去,那些受洪水影响最大的家庭和企业将发现很难获得或负担得起保险。”
她说,地方议会经常被夹在中间,需要具体的指导,告诉他们在哪里快速开发是安全的。
一些易受洪水侵袭的地区是低成本开发项目,因此对首次购房者具有吸引力。这些业主的经济状况最为紧张,无力承担维修和减轻损失的费用。
Whiting说, “50年一遇洪水风险地区” 包括Westport、Gisborne 和奥克兰西部部分地区。
影响可能非常局部化,IAG的计划要求共享信息,以确定可能存在最大问题的特定地点。
在Westport,有一些房屋刚刚完成维修,就立即再次受损。
“我们正在确保这些社区能够获得并负担得起保险。”但Whiting不确定还可以承受住这些事件反复发生多久。如果不采取措施,保险价格将在未来几年内上涨,这将“对负担能力构成挑战”。
她说,面对气候变化,国家适应计划(National Adaptation Plan ,简称NAP)是一个良好的开端,但需要采取更简单、更有针对性和紧急的行动。
IAG旗下品牌包括AMI 、State、NZI、NAC、Lumley 和 Lantern。
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