奥克兰凶宅到底好不好卖？中区一破旧凶宅超起拍价75万纽币售出！
2024年2月1日 17:09
新西兰中文先驱网 Nancy 编译 昨日（1月31日），位于奥克兰中区Grey Lynn的一处破旧凶宅，最终以135.1万纽币的价格售出，该房产起拍价为60万纽币，拍卖现场经过几轮激烈厮杀以后，最终以超出起拍价75.1万纽币的价格成功售出。
这套位于奥克兰Grey Lynn Cockburn Street的三居室房屋拍卖亮点为，可作为翻新项目，也是一个重新开发该地块的机会。
该房产经纪人来自Ray White的Josh Andersen表示，这套房屋在拍卖会现场吸引了众多首次购房者，但因为考虑到此房屋遭到洪水的破坏，可能无法获得银行融资贷款和保险，导致首次购房者不得不放弃，最终被一位有洪水受损房屋翻新经验的买家成功竞拍。
Josh Andersen表示，“这套房屋曾经是犯罪现场，而且车道上还发生过凶杀案件，一受害人曾死于该房屋的车道内，不适合那些胆小的人购买。”
”但该房屋的优势在于，位于奥克兰中区Grey Lynn这样备受追捧的好区，此房屋的宅基地已经非常成熟，可以进行全面翻修，这对购买者来说也是一个重新开始建造dream house的绝佳机会。”
据了解，该房产在去年的奥克兰洪水中遭到破坏，也是昨天Ray White 在Manukau举办的大型拍卖活动中该街区的58栋房屋之一。
众所周知，Grey Lynn作为奥克兰中区炙手可热的区域，该区域的房产一直深受首次购房者和投资买家的青睐。Andersen表示，“在 Cockburn Stree同一条街上，一栋几乎一模一样但经过翻新的房屋在2022年市场低谷时以156.2万纽币的价格售出。”
他还补充说，“马路对面的另一处房产最近以200万纽币的价格售出。”
在拍卖会现场，该房屋的竞拍起价为60万纽币，受到了潜在买家们争先恐后的讨价还价。整个拍卖现场大概持续了10分钟左右时间，拍卖开始后不到两分钟，拍卖师就宣布该房产的挂牌价格为115万纽币， 现场竞价非常激烈，出价也很快，总共吸引了66组卖家前来竞拍，最终以售价135.1万纽币的价格售出，比2021年的销售价格低了72.4万纽币。
”在拍卖会进行到一半时，它被停下来提醒买家，该房产贴有黄色标签（意味着该物业可能遭受了中度损坏，出入该物业受限），并且车道上曾发生过死亡事件。最终被一位有洪水房屋修复经验的买家买走。对买家来说，这是一个让房产实现增值的绝佳机会。“Josh Andersen表示。
据悉，本次在Grey Lynn Cockburn Street出售的房屋也是Ray White举办的大型房产拍卖活动“The Day”中的亮点之一，此次活动共有33处房产以超过2400万纽币的价格售出。
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