新西兰先驱报中文网 Hao编译 未来两年之内，新西兰的房地产市场有40%的可能发生崩盘。日前，投资银行高盛发出这样的预测。

在最新公布的一份研究报告中，高盛认为在发达国家的G10集团里，新西兰的房地产市场价格虚高的情况最为严重。根据彭博社的报道，高盛对房地产市场崩盘的定义收得比较紧——经过通胀调整后下跌5%就被视为崩盘。

在研究中，高盛发现在过去几年，G10集团里房价上涨最快的地方，正是新西兰这种规模小但又相对开放的经济体。其衡量房价的标准，是房价租金比、房价收入比以及经过通胀调整之后的房价。结果发现，新西兰房价的虚高程度领先加拿大、瑞典、澳大利亚和挪威。

“根据这一模型，未来5到8个季度房市崩盘可能性最高的地方是瑞典和新西兰。”高盛的报告指出，新西兰房市崩盘可能性为40%出头，瑞典的可能性是35%，澳大利亚为25%左右。

是什么因素一直支撑着新西兰房市这一“危墙”？高盛认为是移民增长和较低的房贷利率。

来源 - 新西兰先驱报中文网