奥克兰高房价下的危机：企业招人难 留人更难
2017年4月24日 11:07
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 一项新的调查发现，奥克兰的住房危机正影响着本地中小型企业的发展，越来越多的员工“逃离”奥克兰。
最新的MYOB商业观察（MYOB's Business Monitor）指出，有三分之一的公司表示，由于住房危机，他们的员工希望离开奥克兰。
MYOB新西兰总经理Carolyn Luey表示，尽管奥克兰市场在小型企业经济中处于强势地位，但如果奥克兰的住房危机持续下去，将可能对整体经济产生严重影响。
他谈到，奥克兰的住房危机正在从住宅问题转变为商业问题，长期下去的话，本地企业将越来越难招聘员工。“如果缺乏熟练的员工，企业将无法继续成长，甚至可能会退出奥克兰或新西兰市场。这对于新西兰的经济发展是不利的 ，奥克兰的经济状况对全国其他地区的经济起着举足轻重的作用。”
Business New Zealand首席执行官Kirk Hop.
Business New Zealand首席执行官Kirk Hope也认为，奥克兰的住房问题对小企业造成影响。 奥克兰的企业越来越难招到足够熟练的员工，住房成本也越来越高，那么小企业想在奥克兰持续成长自然十分困难。
Hope称，奥克兰的住房危机问题需要加以解决，这可能涉及修改城市的统一规划，或协助开发商投资建设经济适用房，使奥克兰的住房市场“可负担”。
数据显示，尽管奥克兰住房危机带来“连锁影响”，许多小企业对未来仍然持乐观态度。
MYOB新西兰总经理Carolyn Luey
Luey说，这是由于小企业主对经济有信心。虽然奥克兰地区的税收显著下降，但由于当前经济发展活动较为活跃，奥克兰的中小企业对未来12个月的收入预期有所提高。
42%的企业主认为，未来十二个月的经济将有所改善，这一结果比九月份的调查下降了2个百分点。
数据显示，奥克兰市目前的经济活动是积极的，企业本季度报告了更多的工作预算或销售额。
尽管调查称奥克兰的住房危机阻碍了企业的招聘，但是与全国其他地区相比，奥克兰的企业更有可能雇佣更多的工作人员，并为员工增加工资。
调查发现，竞争是许多奥克兰小型企业最大的压力点。“企业看到市场竞争越来越激烈，新客户越来越难找，那是因为目前经济相当强劲。” Luey说，“从我们的数据可以看出，奥克兰市场的收入预计将在未来12个月内增长，而全国其他地区也是如此。”
在面对竞争时，Luey表示，小企业主应该关注他们的议程、现金流等。
（本文图片来源于NZ Herald ）
