奥克兰“200万纽币街区”房价跌跌跌!只有一个街区在涨
2017年6月4日 10:28最新数据显示,奥克兰四个“200万纽币俱乐部”的街区,其房价几乎全面下跌,其中一个更跌破200万,被无情地“淘汰”出这一俱乐部。
新西兰先驱报中文网 Renee 编译 在全国房地产市场呈降温趋势下,奥克兰富人区的房价也在不断下跌。
最新数据显示,奥克兰四个“200万纽币俱乐部”的街区,其房价几乎全面下跌,其中一个更跌破200万,被无情地“淘汰”出这一俱乐部。
在一份月才刚刚进入200万街区的Stanley Pt,截至4月底,其房价中位数跌至195万纽币。
Herne Bay仍然是全国最贵的豪宅区,但其房价也在下降。2—4月的季度数据显示,其房价中位数从$2,468,000纽币下跌至$2,464,750纽币(下降了 $3250纽币)。
排名第二的St Mary's Bay街区,其房价下降了$42,650纽币,至$2,228,900纽币。
排名第三的是Remuera街区,是唯一一个房价在上涨的“200万街区”。
而奥克兰“百万纽币俱乐部”成员,其房价也略微下降。截至4月底的数据显示,其房价中位数从104万纽币下跌至102万纽币。
截至4月底的三个月内,奥克兰地区的房价中位数也从1,047,699纽币,下跌了$3869纽币。
QV发言人Andrea Rush表示,今年第一季度部分街区房价下降,其中包括一些富人区和入门级住宅。这可能是由于最新一轮LVR限制引发的住房市场需求下降,以及银行采取更严格的贷款标准等。“导致了更少的房屋销售额和更少的买家竞争,使房价增长有所放缓。”
不过,她表示,与去年同期相比,奥克兰地区的房价继续呈上涨趋势。
奥克兰“200万俱乐部”最新房价中位数如下:
Herne Bay $2,464,750
St Marys Bay $2,228,900
Remuera $2,052,300
Stanley Pt $1,950,850
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来源 - 新西兰先驱报中文网